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中山路店面招租公告
    一、租赁标的基本情况
标的 福州市中山路23号39座第一层1-5#店面及39座南面西侧房,建筑面积218㎡,三年期租赁权。
产权状况 已办理产权证,未办理土地证
实物状况 原租赁合同于2020年1月6日到期
租赁用途 商业
租赁期限 三年
免租装修期
租金收缴方式 押三付一、按月收缴
租赁底价及递增率 每月每平方米100元,第二年起逐年递增5%
竞价方式 在中国拍卖行业协会网络拍卖平台(http://paimai.caa123.org.cn) 采用电子竞价方式
承租人资格 具有良好商业信用,并具有良好财务状况、支付能力的单位或个人。
竞价保证金 人民币玖万元整
优先权
    二、需要承租方接受的基本条件
    1.出租方以标的现有的空间面积和移交时的状况出租,承租方应严格履行《租赁合同》。
    2.承租方自行办理营业执照等证件,合法经营,维护经营场所及卫生。
    3.租赁过程产生的各种税费由出租方、承租方按国家相关规定各自承担,如有未规定的,由承租方承担。
    4.承租期间承租方经营活动所发生的物业管理费、水费、电费及公摊费用等各项费用由承租方承担。
    5.承租方对承租房只有使用权,未经出租方同意,不得改变用途,不得以任何形式转租转让。
    6.承租方不得改变建筑物结构,如需装修应将装修方案报出租方审查同意后方可实施。
    7.租赁期满后,该租赁物上装修归出租方所有,原承租方不得拆除、破坏,否则将不退还租赁履约保证金。
    三、公告期限:2019年12月23日—2020年1月13日。
    报名截止时间以相关竞价文件为准。竞租人应在公告期间到福建省思进拍卖有限公司领取相关竞价文件。
    四、咨询电话:
    联 系 人:江女士   黄先生       
    联系电话:18906937188    13600839289
    监督电话:0591- 87818812
    地    址:福州市五四路243号福建银河花园大饭店16层
 
 
                                                                福建省饮食服务有限公司
                                                                     2019年12月23日
 
 
 
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